1. классификация зданий и сооружений 4 Раздел Здания 4

Подраздел 1.1. Здания жилые 4

Подраздел 1.2. Здания нежилые 5

Раздел 2. Инженерные сооружения 12

Подраздел 2.1. Транспортные сооружения 12

Подраздел 2.2. Трубопроводы, коммуникации и линии электропередачи 15

Подраздел 2.3. Комплексные промышленные сооружения 17

Подраздел 2.4. Прочие инженерные сооружения 19


1. ВВЕДЕНИЕ

Государственный классификатор зданий и сооружений (ДК БС) предназначен для использования органами центральной и местной исполнительной и законодательной власти, финансовыми службами, органами статистики и всеми субъектами хозяйствования (юридическими и физическими лицами).

Использование ДК БС обеспечивает условия для решения следующих задач:

• 
  выполнение комплекса учетных функций строительной деятельности в рамках работ по государственной статистике, включая статистику цен на строительную продукцию;
  
• 
  проведение работ по переписи, оценке и переоценке стоимости и состояния зданий и сооружений;
  
• 
  проведение социологических исследований по вопросам строительства, обеспечения жильем и различными услугами населения Донецкой Народной Республики;
  

К зданиям относятся: жилые дома, общежития, гостиницы, рестораны, торговые здания, промышленные здания, вокзалы, здания для публичных выступлений, для медицинских учреждений и учебных заведений и т.п.

Инженерные сооружения классифицируются в основном по инженерному замыслу, определяемому целевым назначением объекта.

К инженерным сооружениям относятся: транспортные сооружения (железные дороги, шоссейные дороги, взлетно-посадочные полосы, мосты, эстакады и т.п.), трубопроводы и коммуникации, дамбы, комплексные промышленные сооружения, спортивные и развлекательные сооружения и т.п.

Единицей классификации в классификаторе является основном отдельное здание или инженерное сооружение (дом, дорога, трубопровод и т.п.). Для комплексных сооружений, состоящих из нескольких зданий, каждое здание может классифицироваться в отдельности. Если, к примеру, комплекс профессионально-технического учебного заведения состоит из учебного здания и общежития, то учебное здание в этом случае будет обозначено кодом 1263, тогда как общежитие следует обозначить кодом 1130.

Однако, если данные не детализированы или отсутствуют, комплекс относят к классификационной группировке с кодом 1263.

Как констатировано выше, здания классифицируются по их функциональному назначению. Здания, которые используются или запроектированы для нескольких назначений (комбинированное жилье, гостиница и контора), должны быть идентифицированы по одному классификационному признаку соответственно основному назначению. Основное назначение должно быть определено следующим образом:

• 
  вычисляется процентное соотношение площадей различных по назначению помещений здания в составе полной общей площади с отнесением этих помещений в соответствии с их назначением или использованием к соответствующей классификационной группировке;
  
• 
  потом здание классифицируется по методу “сверху - вниз”. Здание сначала относят к разделу (один разряд кода), охватывающему всю или большую часть всей его общей площади. Далее его относят к подразделу (два разряда кода) - жилые здания, нежилые здания по наибольшему удельному весу площади в этом здании. Следующим шагом определяется группа (три разряда кода) по самой большой части всей общей площади в пределах подраздела. Наконец, выбирается принадлежность здания к классу (четыре разряда кода) по наибольшей части всей общей площади в пределах группы.
  

Рассмотрим здание, общая площадь которого состоит из следующих помещений: