Муниципального образования Белоглинский район Коклин А. Н 2014 года




Скачать 1.4 Mb.
страница 1/13
Дата 03.10.2016
Размер 1.4 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13
УТВЕРЖДАЮ:

Глава


муниципального образования

Белоглинский район

___________________ Коклин А.Н

«______» _______________ 2014 года

Предоставляется на

конфиденциальной основе



Технико-экономическое обоснование

инвестиционного проекта

«Строительство дома бытовых услуг 300 кв.м»

Муниципальное образование Белоглинский район

Краснодарский край, Белоглинский район, с. Белая Глина, ул. Красная, 160

июнь 2014 год


Оглавление


1. Резюме проекта 3

2. Общее описание проекта 5

2.1. Инициатор проекта. 5

2.2. Краткая характеристика проекта. 5

2.3. Какие подготовительные мероприятия и исследования уже проведены. 6

2.4. Стадия разработки проекта. 6

2.5. Оценка необходимых инвестиций. 6



3. Анализ рынка. Оценка спроса и прогноз будущих продаж, сравнение нового продукта с уже существующими предложениями на рынке, соответствие стандартам качества. Обзор сильных и слабых сторон нового товара или услуги. 7

4. Сырье и ресурсы. Расчет необходимых объемов материальных ресурсов, прогноз и описание поставок ресурсов (сроки, условия, поставщики), анализ цен. 18

5. Характеристика месторасположения предприятия. Обоснование выбора места, оценка стоимости аренды (выкупа) помещения или земельного участка. 20

6. Производственный план. Описание технологии производства, характеристики необходимого оборудования, описание мощностей предприятия, вспомогательных зданий, сооружений, технологий. 23

Настоящим технико-экономическим обоснованием предусмотрена сдача в аренду торговых площадей. Сдача в аренду площадей будет происходить посредством заключения сделки с оформлением всей необходимой документации на аренду. Сделка должна быть совершена между потенциальным арендатором (физическим или юридическим лицом) и арендодателем (уполномоченным на сдачу в аренду площадей комплекса лицом). 23

Технология работы ДБУ 23

ДБУ в селе Белая Глина войдет в категорию малоэтажного строительства. Предполагаемая отделка арендуемых площадей - Shell&Core. 23



7. Организационная структура предприятия. 25

8. Трудовые ресурсы. Оценка потребности в трудовых ресурсах с делением на категории, источники привлечения. Оценка расходов на заработную плату. 26

9. Сроки осуществления проекта план-график проекта. 28

10. Финансовый план проекта (таблицы). 30




1. Резюме проекта

Инвестиционный проект предполагает строительство в селе Белая Глина Белоглинского района дома бытовых услуг, включающие в себя предприятия по оказанию бытовых услуг.

Для реализации проекта необходимо привлечение 6 481 тыс. руб. в т.ч. для осуществления затрат капитального характера 6 320 тыс. руб.

С целью строительства дома бытовых услуг администрация муниципального образования Белоглинский район выделяет земельный участок общей площадью порядка 2 000 кв.м. Планируемая площадь самого объекта оценивается в 300 кв. м. из которых в аренду будут сданы 200 кв. м, которые будут отведены для организации парикмахерской, прачечной, сапожной мастерской, ателье по пошиву одежды, ателье по ремонту бытовой и радиоаппаратуры, химчистке. Остальная территория участка будет отведена под бесплатную парковку гостей центра и декоративную ландшафтную группу.

Настоящий инвестиционный проект предполагает использование собственных средств инвестора.

Дата начала реализации проекта и срок его реализации будут установлены после того, как определится инвестор и внесет сумму необходимых инвестиций.


Таблица - Основные показатели эффективности проекта


1. Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

6,48

В т.ч. собственные средства, млн. руб.:

6,48

2. Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.

4,01

Простой срок окупаемости, лет

3,25

Дисконтированный срок окупаемости, лет

4

Внутренняя норма доходности (IRR)

0,6

Индекс прибыльности (PI)

1,6

Валовая выручка, млн. руб. в год

6,85

3. Социальная эффективность инвестиционного проекта

Число рабочих мест

8

Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)

288

4. Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

2,43

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

0,73

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


База данных защищена авторским правом ©infoeto.ru 2022
обратиться к администрации
Как написать курсовую работу | Как написать хороший реферат
    Главная страница