|
«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель
районной комиссии
по землепользованию и застройке
Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району
____________________О.В.Сянова
«02» марта 2016 г.
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Фрунзенский район Санкт-Петербурга
Муниципальный округ ««Волковский»
«02» марта 2016 года.
Место проведения обсуждения:
Санкт-Петербург, Пражская ул., д. 46, Петровский зал, 3-й этаж.
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта (автозаправочных и газонаполнительных станций), код 14400.
Адрес земельного участка, применительно к которому запрашивается разрешение: Санкт-Петербург, улица Фучика, участок 1 (северо-западнее дома 4, литера А по улице Фучика).
Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «Газпром газомоторное топливо».
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
не поступало.
В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства c «12» февраля по «02» марта 2016 проведено:
-
Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете «Санкт-Петербургские Ведомости» от 12.02.2016 № 25 (5642);
1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства: письма администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга от 11.02.2016 № 09-125, от 11.02.2016 № 09-126, от 11.02.2016 № 09-129.
1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае, если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства: в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», автомобильные газонаполнительные компрессорные станции с компрессорами внутри помещения или внутри контейнеров с количеством заправок не более 500 автомобилей/сутки, в том числе с объектами обслуживания водителей и пассажиров (магазин сопутствующих товаров, кафе и санитарные узлы) относятся к V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 50 м (письмо Управления инженерного оборудования города Комитета по градостроительству и архитектуре от 03.12.2015 № 4-00С-110).
1.4. Другие способы информирования:
Размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга: http://gov.spb.ru/gov/terr/r_frunz/current_activities/seminars/;
1.5. Градостроительная экспозиция проведена с 15.02.2016 по 24.02.2016 на четвертом этаже администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (кабинет 419) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пражская, д. 46.
2. Обсуждение документации проведено: 24 февраля 2016 года по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пражская, д. 46, Петровский зал, 3-й этаж.
На публичном слушании присутствовало - 14 человек.
В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:
№ п/п
|
Замечания и предложения
|
1.
|
Мигас А.М. Газовая заправка предусмотрена для автомобилей и автобусов? Заезд на участок к заправке со стороны ул. Салова?
Ответ: Долгополова М.П.
Заправка предусмотрена для всех видов и категорий транспорта.
Заезд на участок к заправке предполагается со стороны ул. Салова.
|
2.
|
Максимова И.М.
ООО «Газпром газомоторное топливо» будет предусматривать в проекте прокладку дороги с твердым покрытием, соединяющую ул. Салова с ул. Фучика, или только подъездная дорога к земельному участку заправки?
Ответ: Долгополова М.П.
Предусматривается только подъездная дорога к земельному участку заправки со стороны ул. Салова.
|
3.
|
Шустров А.А.
Если построить на участке газовую станцию, то кладбище будет затоплено, рядом проходит водоотводная канава, которая топит кладбище, будет ли предусмотрена система водоотведения проектом? Просим предоставить на согласование проектную документацию в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Специализированная служба Санкт-Петербурга по вопросам похоронного дела».
Ответ: Долгополова М.П.
Получены предварительные технические условия на подключение к инженерным сетям.
Максимовой И.М.
В соответствии с письмом Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности от 12.02.2016 № 01-1892/16-0-1 испрашиваемый участок относится к мелиорированным землям, в границах которой, располагается водоотводящая канава, аккумулирующая поверхностный сток с указанной территории и смежных территорий. При переустройстве канавы необходимо будет выполнить соответствующие гидрологические и гидравлические расчеты с учетом планировочных решений, системы водоотведения с территории застройки и смежных территорий. Технические условия на переустройство канавы необходимо запросить в СПб ГКУ «Мелиоративная система». Проектные решения необходимо согласовать с Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.
|
4
|
ООО «Альянс СПб» Если не будет перспективного проезда определенного красными линиями, мы, как смежные землепользователи, хотим чтобы заезд на территорию рассматриваемого участка во время производства работ был со стороны ул. Салова. Сейчас движение транспорта со стороны ул. Фучика по проезду, который мы содержим, движение грузового транспорта его нарушит.
Не достроена 2-я очередь водовода до ул. Салова, водовод не закольцован, просим оставить коридор для водовода, при прокладке инженерных сетей к заправке, и придерживаться единого коммуникационного коридора. Будет ли предусмотрена парковка в границах земельного участка заправки? Просим предоставить на согласование проектную документацию нам, как смежникам.
Как смежники участка ТП 167 посмотрят на ваш объект, там проходят высоковольтные кабельные линии, а если чрезвычайная ситуация?
Ответ: Долгополова М.П.
Площадь земельного участка позволяет предусмотреть стоянку только для посетителей заправки. При необходимости проектная документация будет согласована со всеми смежными землепользователями и с районной администрацией.
|
5
|
Заболотная Г.Л.
Заправка и для грузового транспорта будет?
Ответ: Долгополова М.П. Да, для всех видов транспорта.
|
Перечень отклоненных замечаний и предложений:
№ п/п
|
Замечания и предложения
|
Основание для отклонения
|
1.
|
Нет.
|
|
Выводы по результатам публичных слушаний:
Публичные слушания считать состоявшимися.
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка
или объекта капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, улица Фучика, участок 1 (северо-западнее дома 4, литера А по улице Фучика) для размещения объектов транспорта (автозаправочных и газонаполнительных станций), код 14400, предложен для подготовки рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.
Материалы публичных слушаний направляются в Комиссию по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга.
Заместитель председателя районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району, начальник отдела строительства и землепользования администрации Фрунзенского района
Санкт-Петербурга
|
|
Хотелев А.М.
|
Заместитель председателя районной Комиссии
по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району,
Главный специалист отдела развития административных районов Санкт-Петербурга
Управления застройки города
Комитета по градостроительству и архитектуре
|
|
Заболотная Г.Л.
|
Члены районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району:
Начальник Фрунзенского районного отдела Комитета имущественных отношений СПб
-Главный специалист Фрунзенского районного отдела Комитета имущественных отношений
Потеряева Е.С.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Специалист 1-й категории отдела согласований проектной документации Управления садово-паркового хозяйства Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга
Тимошенко Ю.Д.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Начальник Управления развития территорий и сопровождения проектов КППИ
Губарев А.Д.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Начальник сектора государственной экологической экспертизы КПООС и ОЭБ Новожилова Н.В.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Глава местной администрации МО МО «Волковское»
Мигас А.М.
|
|
__________________
(Ф.И.О.)
|
Главный специалист местной администрации МО МО № 72 Сироткин С.В.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Депутат МС МО МО «Купчино»
Кузнецов В.А.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Депутат МС МО МО «Георгиевский» Бугорков Л.Б.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Глава МО МО «Балканский»
Лебедев С.А.
|
|
_____________
(Ф.И.О.)
|
Заключение составил главный специалист
отдела строительства и землепользования
администрации Фрунзенского района Максимова И.М.
|