Заказчик: Администрация
Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района
Ивановской области
Договор: № 5/09п-13
Исполнитель: ООО АКБ "Сталь"
Проект генерального плана Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области
Часть 1. Положения о территориальном планировании.
Часть 2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана.
Часть 3. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Генеральный директор Смирнов А.Ю.
Главный архитектор проекта Пахалуев А.А.
г. Иваново 2013г.
Проект генерального плана Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области
Часть 2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана.
Г. Иваново 2013г.
|
СОСТАВ ПРОЕКТА
|
|
|
Часть 1. Пояснительная записка:
|
стр.
|
1.
|
Общая часть
|
4
|
2.
|
Общая информация
|
5
|
3.
|
Анализ использования территорий поселения, возможные направлений развития территорий, характеристики планируемых для размещения объектов и зон с особыми условиями использования территорий.
|
16
|
4.
|
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
|
19
|
|
Часть 2. Графические материалы
|
лист
|
|
Карта (схема) комплексная оценка территорий.
|
1
|
|
Карта (схема) использование территорий.
|
2
|
|
Карта (схема) существующих и проектируемых объектов, территории объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
|
3
|
|
Карта (схема) инженерно-транспортная инфраструктура.
|
4
|
|
Карта (схема) границ территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
ОБЩАЯ ЧАСТЬ.
Проект генерального плана выполнен архитектурным бюро ООО АКБ «Сталь» по заказу администрации Шекшовского сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области.
Проект разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Закона Ивановской области от 14.07.2008 № 82-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области», Норм градостроительного проектирования Ивановской области, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
При разработке проекта использовались и учитывались материалы проектной документации:
- Схема территориального планирования Ивановской области.
- Стратегия социально-экономического развития муниципального образования "Гаврилово-Посадский муниципальный район" до 2020 года.
- Схема территориального планирования Гаврилово-Посадского муниципального района.
За основу графической части проекта взяты материалы, предоставленные заказчиком: растровая копия топографической съемки масштаба 1:10000, исполнительные схемы инженерных сетей на часть территорий, карты и схемы ранее разработанных генеральных планов и проектов планировки территорий, растровые копии землеустроительных документов, материалы аэрофотосъемки и материалы дистанционного зондирования – космоснимок.
Принципиальные решения проекта должны учитываться при разработке проектов планировки территорий, ПЗЗ и проекта красных линий, мероприятий по охране окружающей среды, памятников истории и культуры и другой документации.
Основными расчетными сроками являются:
-
- исходный 2013г.
-
- первая очередь 2015г.
-
- расчетный срок (вторая очередь) 2023г.
2. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Шекшовское сельское поселение - расположено на юго-восточной части Гаврилово-Посадского муниципального района, граничит с Владимирской областью, Осановецким сельским поселением, Петровским и Гаврилово-Посадским городскими поселениями Гаврилово-Посадского муниципального района.
Ориентировочная площадь поселения - ? га, протяженность границы ? км. На территории поселения проживает – 2057 чел.
Административным центром Шекшовского сельского поселения является с. Шекшово. Населённый пункт расположен в северо-западной части поселения. От него до областного центра - 68 км, до г. Гаврилов-Посад – 4,5 км, до г.Тейково – 42 км .
На территории поселения находиться 13 населенных пунктов: с. Шекшово, с. Бородино, с. Давыдовское Большое, с. Давыдовское Малое, с. Жадинское, с. Иваньково, д. Калистово, с. Козлово, с. Непотягово, с. Подолец, с. Ратницкое, д. Хлябово, д. Шухра.
На территории поселения расположены четыре крупных предприятия: три сельскохозяйственных кооператива (СПК “Рассвет”, СПК “Родина”, СПК “Заря”) и исправительное учреждение ФБУ ИК 10.
Имеются четыре фельдшерско-акушерских пункта (ФАП), три сельских ДК, один сельский клуб, четыре детских сада, четыре школы, одна из которых - средняя, четыре библиотеки, четыре почтовых отделения связи, три ветеринарных участка, два отделения сбербанка. Ведут свою торговую деятельность один магазин РАЙПО и 7 частных предпринимателей. Есть три фермерских хозяйства. Все учреждения и предприятия укомплектованы кадрами.
В настоящее время молодежь остается жить и работать в самых крупных населенных пунктах (с. Шекшово - СПК “Заря”, с. Непотягово - СПК “Рассвет”, с. Бородино - ФБУ ИК 10).
Все населенные пункты администрации связаны с районным центром дорогами с асфальтовым покрытием. Все вопросы жизнеобеспечения населения решает администрация поселения.
Территория поселения расположена на землях сельскохозяйственного назначения. На территории сельского поселения располагаются объекты культурного наследия и особо охраняемые природные территории.
Объекты культурного наследия
Таблица №1
№п/п
|
Наименование объекта культурного наследия
|
Адрес объекта
|
Категория охраны
|
Вид памятника
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1
|
Церковь Спасского и Божьей матери с колокольней, 1827 г.
|
с. Бородино, Шекшовское с.п.
|
Региональная. Решение Иванов-ского облиспол-кома №249 от 28.04.1973 г.
|
Архитектура.
|
2
|
Ансамбль:
- Церковь в честь Архистратига Божьего Михаила
|
с.Бородино,
Шекшовское с.п.
|
Выявленный объект культурного наследия
|
Архитектура.
|
3
|
Мало - Давыдовское городище, V - X вв.
|
близ села Мало – Давыдовское, левый берег реки Ирмес, Шекшовское с.п.
|
Федеральная.
Постановление Совета Минис-тров РСФСР
от 4.12.1974 г.
№ 624
|
Археология.
|
4
|
Церковь в честь Рождества Пресвятой Богородицы
|
с.Подолец,
Шекшовское с.п.
|
Выявленный объект культур-ного наследия
|
Архитектура.
|
5
|
Ансамбль:
- Церковь в честь Введения
Пресвятой Богородицы (холодная);
- Церковь в честь Казанской
Божьей Матери
|
с. Ратницкое,
Шекшовское с.п.
|
Выявленный объект культурного наследия
|
Архитектура.
|
6
|
Памятное место, где находился дом, в котором с 1920 по 1941г. жил Герой Советского Союза И.Н.Селиверстов
|
с. Непотягово,
Шекшовское с.п.
|
Выявленный объект культурного наследия
|
История.
|
7
|
Церковь Иоакима и Анны, 1795 - 1815 гг.:
|
с. Шекшово, Шекшовское с.п.
|
Федеральная.
Постановление Совета Минис-тров РСФСР
от 4.12.1974 г. №624
|
Архитектура.
|
8
|
Шекшовское селище № 1
|
0,5 км к В от с. Шекшово Шекшовского с.п.
|
Выявленный объект культур-ного наследия
|
Археология.
|
9
|
-
с. Шекшово. Селище № 2
|
0,6 км к Ю от с. Шекшово Шекшовского с.п.
|
Выявленный объект культур-ного наследия
|
Археология.
|
10
|
Церковь в честь Покрова Пресвятой Богородицы
|
с.Давыдовское Малое,
Шекшовское с.п.
|
Выявленный объект культур-ного наследия
|
Архитектура.
|
Особо охраняемые природные территории
Таблица №2
№п/п
|
Наименование объекта культурного наследия
|
Адрес объекта
|
Категория охраны
|
Категория ООПТ
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1
|
Болото Пищалино
|
в 5,5 км восточнее г. Гаврилов Посад. в 0,7 км северо-западнее
с. Бородино, в 1,2 км юго-восточнее с. Огренево.
|
Местного значения
|
Памятник природы
|
2
|
Одиночные дубы с. Шекшово
|
на усадьбах С.П. Прогонского, А.Н. Беззубковой, О.И. Балашова в с. Шекшово
|
Местного значения
|
Памятник природы
|
3
|
Родники бывшей д. Торки
|
в местечке Ясеня, на дне оврага, в районе
б.д. Торки.
|
Местного значения
|
Памятник природы
|
Для ООПТ в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» установлен режим особой охраны территории памятника природы.
Для ООПТ « Болото Пищалино» установлена охранная зона как водоохранная зона водного объекта.
Запрещается:
- нарушение гидрологического режима; использование водоемов в мелиоративных целях; вырубка деревьев и кустарников вокруг водяного объекта на расстоянии 500 м от берега; сбор, уничтожение прибрежно-водной растительности; загрязнение водоема, захламление территории; ловля рыбы запрещенными средствами и способами; изыскательные работы, добыча полезных ископаемых.
Разрешается:
- любительская рыбалка, сезонная охота; учебные экскурсии; регулируемый сбор лекарственных растений.
Для ООПТ « Родники б.д. Торки» установлена охранная зона 3-хм ширины от края оврага, в которой запрещена распашка, косьба травы.
Запрещается:
- отвод земли под любые виды пользования, любые действия, приводящие к изменению гидрологического режима, повреждение кустарников; загрязнение, захламление территории; разведение костров; выпас скота; сенокошение.
Разрешается:
- Контролируемое рекреационное использование, индивидуальный забор воды.
Для ООПТ «Одиночные дубы с. Шекшово» запрещается:
- рубка и повреждение деревьев, подсочка деревьев; стоянка под деревьями автомашин, скота.
Разрешается:
- заделка дупел, проведение экскурсий.
Охрана окружающей природной среды
Общая экологическая характеристика
Экологическая обстановка определяется интенсивностью самоочищения:
-
Атмосферного воздуха;
-
Почв;
-
Подземных и поверхностных вод.
-
Интенсивность самоочищения воздуха зависит от 2 факторов:
а) от условий выноса и рассеивания техногенных элементов воздушными потоками. По метеоусловиям территория поселения относится к зоне умеренного потенциала загрязнения воздуха.
б) скорости превращения химических веществ.
2. По самоочищению почв территория поселения является относительно неблагоприятной. Преобладающие почвы оголены, имеют кислую реакцию, способствующую в хороших окислительных условиях интенсивной миграции техногенных элементов. Однако, плохой дренаж территории и близость водоупорного горизонта благоприятствуют накоплению продуктов техногенеза в верхнем почвенном горизонте, создавая перенасыщение. Грунтовые воды залегают близко к поверхности, что создает большую опасность их загрязнения.
3. Самоочищающая способность природной среды на территории поселения обладает следующими потенциалами:
- относительно благоприятным для воздушного бассейна;
- относительно неблагоприятным для почв и подземных вод;
- неблагоприятным для поверхностных вод.
Прогноз экологической ситуации
На перспективу численность населения поселения существенно не изменится, промышленный потенциал существенно не вырастет. Ухудшение качества воздушного бассейна маловероятно, благодаря высокому потенциалу самоочищающей способности атмосферного воздуха.
Вследствие низкого потенциала самоочищающей способности почв и водного бассейна, эти компоненты ландшафта наиболее подвержены загрязнению.
На перспективу общее количество сточных вод, сбрасываемых промышленными и сельскохозяйственными предприятиями, не увеличится.
Охрана атмосферного воздуха
Состояние атмосферного воздуха определяется силой техногенного воздействия (техногенные факторы) и ответной реакцией природной среды на загрязнение, т.е. устойчивостью ландшафта и скоростью самоочищения (физико-географические факторы).
Также необходимо проводить мероприятия по охране атмосферного воздуха от воздействия сельского хозяйства (при обработке почв ядохимикатами):
– учет розы ветров;
– применение гранулированных препаратов вместо порошковидных при сельскохозяйственных работах;
– обработку проводить рано утром или поздно вечером (для меньшего испарения).
Охрана поверхностных и подземных вод
Основными водными артериями поселения являются р. Урда, р. Ирмес, р. Курка.
Серьезным источником загрязнения водоемов и водотоков являются дождевые и талые воды. Поверхностный сток с территории населенных пунктов содержит нефтепродукты, талые воды с полей выносят различные биогенные вещества.
По интенсивности удаления техногенных продуктов поверхностные воды относятся к категории неблагоприятных, при наличии малого защитного слоя подземные воды по состоянию относятся к категории ограниченно-благоприятной.
Основные причины загрязнения:
- отсутствие очистных сооружений на промпредприятиях в центрах сельских поселений;
- отсутствие сети наблюдательных скважин для контроля изменения качества грунтовых вод.
Мероприятия по охране поверхностных вод:
- приведение в надлежащее состояние водоохранных зон, соблюдение режима охраны на территории прибрежных защитных полос и в границах водоохраных зон поверхностных водных объектов;
- организация гидрологических заказников в верховьях истоков рек, на малых реках длиной до 10км;
- организация надлежащей эксплуатации очистных канализационных сооружений;
- организация контроля со стороны органов государственного надзора за эксплуатацией очистных сооружений;
- организация системы учета водопотребления, водоотведения, качества сбрасываемых сточных вод;
- организация системы учета загрязнения и истощения водных ресурсов и контроль за их состоянием.
Мероприятия по охране подземных вод:
- организация наблюдения за скважинами на эксплуатируемых водоносных горизонтах;
- организация систематического контроля за качеством подземных вод;
- организация зон санитарной охраны источников и сооружений водоснабжения;
- реконструкция существующих водозаборных сооружений и сетей водоснабжения с целью предотвращения потерь и загрязнения подземных вод (с.Ратницкое, с.Иваньково).
Охрана почвенного покрова
Главными вопросами охраны почвенного покрова являются:
-
Мероприятия по борьбе с эрозией почв.
-
Обеспечение чистоты почвенно-растительного покрова.
-
Мероприятия по восстановлению нарушенных территорий.
-
Организация системы утилизации бытового мусора и промышленных твердых отходов.
-
Эффективное использование земель.
Санитарная очистка территории
Для улучшения санитарного состояния поселения необходимо проведение мероприятий по сбору и утилизации сухого мусора от населения и промотходов.
Охрана окружающей среды от воздействия шума и электромагнитных колебаний
Основные источники шума в районе:
-
Автомагистраль V категории.
-
Коммунально-бытовой сектор.
Зонами шумового дискомфорта в районе являются селитебные зоны населенных мест вдоль автомагистрали V категории. Уровень обеспеченности акустическим комфортом здесь отрицательный.
Мероприятия по снижению шума:
- организация необходимых территориальных разрывов между автомагистралями и жилыми зонами с нормируемым шумовым режимом (использование малошумного транспорта, регламентация интенсивности движения);
- рациональная планировка и застройка проектируемой территории;
- озеленение.
с. Шекшово является административным центром Шекшовского сельского поселения.
Населённый пункт расположен в юго-восточной части Гаврилово-Посадского муниципального района. От села до областного центра - 68 км, до райцентра Гарилов-Посад – 7 км, до города Тейково – 42 км.
Площадь села в существующих границах – 163,5 га.
Население 697 человек.
Село расположено на сельскохозяйственной территории на р. Ирмес.
Cогласно СНиП23-01-99* «Строительная климатология» Гаврилово-Посадский район Ивановской области относится к умеренно-континентальному климату:
1. Климатический район II В.
2. Расчетная зимняя температура наружного воздуха -30 оС.
3. Высота снежного покрова в среднем 58см.
4. Нормативная глубина промерзания грунтов 1,62м
5. Ветровой режим: преобладание ветров юго-западного направления.
Территориями, не подлежащими застройке: зоны санитарной охраны артскважин, прибрежные защитные полосы рек.
Территориями особого градостроительного режима являются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) производственных объектов, водоохранные зоны рек.
Жилая застройка.
Малоэтажная индивидуальная застройка составляет значительную часть территории села. Она образована жилыми одноэтажными домами с приусадебными участками.
В северной части села жилая застройка состоит из среднеэтажных многоквартирных домов.
Общественные здания и сооружения.
Все основные общественные здания (дом культуры, сбербанк, школа, детский сад, магазин) расположены на севере населенного пункта вдоль основной улицы села, в основном, в жилой застройке.
Рядом с общественными зданиями, на пересечении основных улиц (у въезда в село) находится церковь Иоакима и Анны.
Производственные объекты.
В центральной части населенного пункта и на западе, за границами территории, располагаются сельскохозяйственные производства (СПК “Заря”), прилегающие к приусадебным участкам жилых домов.
Прилегающие территории.
С северо-запада на юго-восток вдоль границы села протекает р. Ирмес. В северной части на реке устроена плотина (до 2020 г. Планируется демонтаж).
На западе на усадьбах С.П. Прогонского, А.Н. Беззубковой, О.И. Балашова находится ООПТ “Одиночные дубы”.
Инженерные сооружения и коммуникации.
На всей территории проведен природный газ и электричество.
Все населенные пункты снабжаются электроэнергией. Электроснабжение осуществляется от нескольких подстанции, расположенных по всей территории с. Шекшово, в жилой, общественной зонах и на землях сельскохозяйственного производства. По территории села проходят уличные линии электропередач ЛЭП-35кв, воздушной прокладки на деревянных и железобетонных опорах.
Теплоснабжение жилых и общественных зданий центральной части села осуществляется от существующей котельной, расположенной в жилой застройке рядом с производственной территорией.
Водоснабжение осуществляется от артезианских скважин. Эта система водопровода - хозяйственно-питьевая, для общественных и жилых зданий. В частном секторе водоснабжение осуществляется, в основном, от колодцев (общих и индивидуальных). Централизованная канализация имеется для многоквартирных домов, общественных зданий.
Население частной застройки пользуется индивидуальными выгребами на своих участках. (примечание: необходимо провести работу по определению фактического состояния в данной сфере)
Дороги.
Главные улицы села не имеют асфальтобетонного покрытия, проходят по естественному грунту, есть пешеходные дорожки. Второстепенные улицы также проходят по естественному грунту.
Общее состояние дорог неудовлетворительное, требуются меры по их улучшению.
Обслуживание населения.
Организацию сбора и вывоза ТБО осуществляет ООО «Центр по расчетам за услуги ЖКХ» и администрация поселения.
с. Жадинское, с. Давыдовское Большое, с. Давыдовское Малое.
Жилая застройка.
Данные деревни расположены на сельскохозяйственной территории и группируются вокруг с. Шекшово. Деревни в целом имеют схожую структуру, застройка представлена индивидуальными жилыми домами с участками, застройка складывается вдоль одной улиц. За застройкой обычно располагаются территории огородов, личных подсобных хозяйств, которые примыкают к землям сельскохозяйственного назначения.
Прилегающие территории.
Вдоль северной границы с. Давыдовское Большое и западной границы с. Давыдовское Малое проходит р. Ирмес, северо-западная граница с. Давыдовское Большое проходит по р. Урда.
У юго-западной границы с. Давыдовское Малое находится кладбище (внутри населенного пункта).
Инженерные сооружения и коммуникации.
Все населенные пункты газифицированы. Жадинское и Давыдовское Большое снабжаются электроэнергией. Электроснабжение осуществляется от подстанции в центре села и за его пределами.
Водоснабжение в деревнях осуществляется от колодцев.
Централизованной канализации не организованно, в основном используются индивидуальные выгребы (примечание: необходимо провести работу по определению фактического состояния в данной сфере).
Дороги.
Улицы и проезды не имеют асфальтобетонного покрытия, проходят по естественному грунту.
с. Жадинское и с. Шекшово соединяются асфальтированной дорогой регионального значения.
с. Непотягово, д. Калистово, с. Козлово, д. Гостево.
Жилая и общественная застройка.
Данные деревни расположены на сельскохозяйственной территории на юго-западе сельского поселения. Деревни в целом имеют схожую структуру, застройка представлена индивидуальными жилыми домами с участками (огороды, личные подсобные хозяйства) которые примыкают к землям сельскохозяйственного назначения.
В с. Непотягово застройка располагается вдоль трех основных улиц. Между двумя параллельными улицами в центре села находятся общественные здания и водоемы.
Прилегающие территории.
На западе вдоль границы с. Козлово и на юго-востоке от с. Непотягово проходит р. Урда.
На севере от с. Козлово и на западе от д. Гостево за границами населенных пунктов располагаются кладбища. В с. Непотягово кладбище находится на западе рядом с общественной территорией.
На северо-востоке от д. Гостево – два закрытых скотомогильника.
На юге и северо-востоке с. Непотягово, на востоке д. Калистово, на севере с. Козлово имеются территории сельскохозяйственного производства (СПК “Рассвет”).
Инженерные сооружения и коммуникации.
с. Непотягово снабжается природным газом и электроэнергией, с. Козлово только электроэнергией. Электроснабжение осуществляется от трансформаторных подстанций внутри и за пределами населенных пунктов. По территории проходят воздушные линии электроснабжения.
Водоснабжение осуществляется от колодцев или артезианских скважин.
Дороги.
Улицы и проезды не имеют асфальтобетонного покрытия, проходят по естественному грунту. Между д. Калистово и с. Непотягово проходит региональная межпоселковая дорога. Все населенные пункты связаны между собой местными межпоселковыми дорогами.
От с. Непотягово до с. Шекшово 6 км.
с. Ратницкое, д. Подолец, с. Иваньково.
Жилая застройка.
Села расположены на востоке поселения между региональной дорогой и р. Ирмес. На востоке Ратницкое имеет общую границу с с. Подолец. От с. Подолец до с. Шекшово 4.5 км.
Застройка в данных пунктах различная. В с. Подолец она проходит вдоль одной основной улицы и состоит из индивидуальных жилых домов с приусадебными участками. В с. Ратницкое застройка вдоль трех параллельных улиц и совмещает не только индивидуальные жилые дома, но и среднеэтажные многоквартирные, расположенные на севере села. В с. Иваньковское – вдоль центральной и второстепенным дорогам, включает в основном индивидуальные жилые дома с личными подсобными хозяйствами.
Прилегающие территории.
Все населенные пункты расположены на землях сельскохозяйственного назначения. На северо-западе за границами с. Подолец находится сельскохозяйственное производство.
Вне населенных пунктов имеются кладбища.
На юге сел на р. Ирмес оборудованы мосты.
Инженерные сооружения и коммуникации.
Все села снабжаются электроэнергией, на территории Ратницкое и Подолец проведен природный газ. Электроснабжение осуществляется от трансформаторных подстанций внутри и за пределами населенных пунктов. По территории проходят воздушные линии электроснабжения.
Водоснабжение осуществляется от колодцев (Иваньково) и артезианских скважин.
Дороги.
Региональная асфальтированная дорога проходит через с. Подолец и вдоль северо-восточной границы с. Ратницкое. Остальные дороги и проезды не имеют асфальтобетонного покрытия, проходят по естественному грунту.
с. Бородино, д. Шухра, д. Хлябово.
Жилая застройка.
Населенные пункты находятся на северо-востоке поселения на расстоянии 5 км от с. Шекшово.
Застройка в данных пунктах различная. В д. Шухра и д. Хлябово она проходит вдоль одной основной улицы и состоит из индивидуальных жилых домов с приусадебными участками. В с. Бородино застройка вдоль нескольких основных улиц с совмещением не только индивидуальных жилых домов, но и среднеэтажных многоквартирных, расположенных на юго-западе села.
Общественные здания размещаются в центральной части с. Бородино.
Прилегающие территории.
Все населенные пункты расположены на землях сельскохозяйственного назначения. На западе и юго-западе за границами с. Бородино находится сельскохозяйственное производство (ООО Растениеводческое хозяйство “Родина”).
За пределами д. Хлябово имеется кладбище. В с. Бородино оно располагается на севере в границах пункта.
На северо-западе от Бородино и на юго-западе от Шухры находится ООПТ “Болото Пищалино”.
На востоке от д. Шухра протекает р. Курка.
Инженерные сооружения и коммуникации.
Бородино, Шухра и Хлябово снабжаются электроэнергией, в с.Бородино проведен природный газ. Электроснабжение осуществляется от трансформаторных подстанций внутри и за пределами населенных пунктов. По территории проходят воздушные линии электроснабжения.
В Бородино водоснабжение осуществляется от артезианских скважин, в деревнях от колодцев.
Дороги.
Региональная асфальтированная дорога проходит через с. Бородино и в 300 м от западной границы д. Шухра. Остальные дороги и проезды не имеют асфальтобетонного покрытия, проходят по естественному грунту.
3. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ И ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ.
Анализ использования территории поселения.
В 70-80-х годах построены жилые дома и общественные здания согласно проекту планировки и застройки.
Частично проведена газификация села. Но происходили и изменения, ухудшающие градостроительную ситуацию. В общественной застройке и схемах инженерных сетей стали появляться отклонения от проектных решений. Многие инженерные коммуникации устарели.
Стоит отметить, что трудовая структура населения изменилась. Экономические преобразования, связанные с развитием рыночных отношений, спад объемов промышленного и сельскохозяйственного производства изменение его структуры и методов хозяйствования повлияли на все процессы в обществе. Градообразующие объекты изменили структуру своей работы или исчезли. Сократился уровень занятости населения. Возросла доля людей не занятых работой и учебой. Появился существенный процент трудоспособного населения работающего вне сельского поселения.
Можно отметить, что территории сельскохозяйственного назначения в поселении используются лишь на 30% от своей площади.
В связи с развитием транспорта и повышением уровня мобильности населения часть трудоспособного населения работает за пределами поселения.
Прогноз на проектную перспективу определен как на сохранение текущей численности населения, либо её уменьшение за счет оттока населения в крупные центры.
Экономическая база не расширилась, некоторые предприятия утратили свою градообразующую роль или исчезли. В связи с этим следует определить мероприятия направленные на привлечение инвестиций в сельскохозяйственное и товарное производство, целью которых должно быть создание новых рабочих мест.
Резервирование территорий для промышленных объектов нецелесообразно в связи со сложившейся структурой расселения.
В развитии экономической базы поселения необходимо делать упор на объекты эффективного сельскохозяйственного производства и переработки с/х продукции, объекты рекреационного назначения и привлечение частных землепользователей.
Инженерная инфраструктура и инженерная подготовка территорий находится на достаточном уровне – необходимо реконструировать устаревшие и износившиеся сети и объекты инфраструктуры, а так же продолжить благоустройство всех населенных пунктов для выравнивания их общего уровня. Организовать контроль за состоянием сбора и утилизации твердых и жидких отходов.
Направления развития территорий.
На основании комплексной оценки территорий, прогнозных показателей и стратегических направлений развития Шекшовского сельского поселения, можно выделить следующие приоритетные направления развития и мероприятия по территориальному планированию сельского поселения:
- приоритет для развития на территории поселения небольших объектов промышленного производства 5 и 4 классов;
- стимулирование процессов модернизации в сельскохозяйственном производстве и обработке сельскохозяйственной продукции, направленных на сокращение влияния на окружающую среду (в том числе сокращение СЗЗ);
- приведение в соответствие с действующими нормами использование территорий в прибрежной защитной полосе и в водоохранной зоне на территории населенных пунктов (проведение мероприятий муниципального контроля);
- повышение уровня благоустройства в населенных пунктах, и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры для эффективного развития территорий;
- в проекте выделены дополнительные территории общего пользования по всем населенным пунктам для обеспечения транспортной инфраструктуры и обеспечения требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) подлежат охране и использованию как единое целое с территорией памятников и связанными с ними сооружениями и другими объектами.
Физические и юридические лица обязаны обеспечивать сохранность недвижимых памятников истории и культуры, находящиеся в их собственности, пользовании или на землях, представленных им в пользование. Соблюдать требования ФЗ от 25.06.2002 №73Ф-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а так же положения постановления правительства РФ от 26.04.2008 №315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
Необходимо разработать комплексную программу сохранения и эффективного использования культурного наследия на территории Шекшовского сельского поселения, включающую следующие мероприятия:
-
разработка заинтересованными сторонами проектов охранных зон и анализ состояния конкретных объектов;
-
изменение категории земель, на которых расположены объекты культурного наследия, на категорию земель особо охраняемых территорий и объектов (согласно статье 5 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ, статье 99 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ)
-
сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а главное приспособление их для современного эффективного использования.
Сведения о видах, назначении и наименованиях основных характеристиках и местоположении планируемых для размещения объектов местного значения поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов.
Таблица № 3
Название планируемого объекта
|
Местоположение
|
Тип зон
|
Характери
стики/ сроки
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|