Состояние инвестиционной активности

Объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования составил в 2006 году 225 млрд. рублей, что на 6,6% больше уровня 2005 года. По объемам вложенных в экономику инвестиций Московская область по-прежнему находится в числе лидеров – 3 место среди регионов России и 2 место в Центральном федеральном округе.

По итогам рейтинга инвестиционной привлекательности российских регионов за 2005-2006 годы, проведенного рейтинговым агентством «Эксперт РА», Московская область отнесена к группе регионов с высоким инвестиционным потенциалом и умеренным риском.

Активизации инвестиционной деятельности за этот период способствовало подтверждение высокого кредитного рейтинга Московской области. В 2006 году международным рейтинговым агентством «Стендэд энд пурз» («Standart & Poors») кредитный рейтинг Московской области был повышен со «Стабильного» до «Позитивного» и подтвержден долгосрочный кредитный рейтинг по международной шкале на уровне «BB».

В 2006 году по сравнению с 2005 годом в инвестиционной сфере отмечались следующие тенденции:

• 
  сохранилась тенденция роста объемов инвестиций в основной капитал;
  
• 
  общий объем финансовых вложений в абсолютном выражении вырос, при этом доля долгосрочных финансовых вложений по-прежнему незначительна по сравнению с долей краткосрочных финансовых вложений;
  
• 
  наибольший удельный вес в общем объеме инвестиций в основной капитал приходится на реальный сектор экономики, прежде всего на обрабатывающие производства;
  
• 
  основным источником инвестиций в основной капитал являлись привлеченные средства организаций;
  
• 
  возросли объемы работ и услуг, выполненных собственными силами организаций по виду деятельности «Строительство»;
  
• 
  возросли темпы ввода в действие жилых домов за счет всех источников финансирования;
  
• 
  продолжалось увеличение роста цен в инвестиционной сфере;
  
• 
  сохранилась тенденция превышения объемов финансовых вложений над объемами инвестиций в основной капитал;
  
• 
  значительно увеличился общий объем иностранных инвестиций за счет прямых и прочих иностранных инвестиций.
  

Инвестиционная деятельность Московской области в 2006 году характеризуется следующими показателями:

Инвестиции в нематериальные активы, инвестиции в другие нефинансовые активы и затраты на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы – незначительны, и в сумме составили 2,7 млрд. рублей (в 2005 году – 2,1 млрд. рублей).

По итогам 2006 года наибольшую долю в структуре инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности занимали обрабатывающие производства – 32,6%, транспорт и связь – 16,2%, операции с недвижимым имуществом – 15,7% (Приложение 1).

Доля «обрабатывающих производств» в структуре инвестиций в основной капитал по видам экономической деятельности уменьшилась с 42,6% в 2005 году до 32,6% в 2006 году. По сравнению с соответствующим периодом 2005 года объем инвестиций в основной капитал уменьшился в сопоставимых ценах на 18,5%.

Наибольшая доля в структуре «обрабатывающих производств» в 2006 году приходится на производство пищевых продуктов – 35,4%, производство прочих неметаллических минеральных продуктов – 15,4%, химическое производство – 10,2 %, производство машин и оборудования – 9,9%, (Приложение 2).

Объем инвестиций в «транспорт и связь» составил 21,5 млрд. рублей, что составляет 16,2% от общего объема инвестиций по области. По сравнению с соответствующим периодом 2005 года объем инвестиций в основной капитал возрос в сопоставимых ценах на 18,3%, а их доля от общего объема инвестиций по области возросла на 1,5 пункта.

Объем инвестиций по виду деятельности «операций с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» составил 20,9 млрд. рублей и возрос в сопоставимых ценах по сравнению с 2005 годом на 21,8%, а их доля от общего объема инвестиций по области составила 15,7% и возросла по сравнению с аналогичным периодом 2005 года на 1 пункт.

Рост инвестиционной активности отразился и на динамике объемов работ и услуг, выполненных собственными силами организаций по виду деятельности «Строительство». В 2006 году выполнено работ и услуг по этому виду деятельности на 158,9 млрд. рублей, что больше уровня 2005 года на 11,9%. Ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования возрос по сравнению с 2005 годом на 21,5% и составил 6,5 млн. кв. метров общей площади жилья. Московская область по вводу в действие жилых домов по-прежнему является лидером – 1 место среди регионов Росси и в Центральном федеральном округе.

Вместе с тем, следует отметить, что возможности дальнейшего роста инвестиционной активности в Московской области ограничиваются низкой рентабельностью производства из-за высокого удельного веса убыточных предприятий и увеличением роста цен в инвестиционной сфере.

За 2006 год доля убыточных организаций составила 23,6 процента (в 2005 году – 23,7%). Сумма убытка за этот период составила 12,6 млрд. рублей. В декабре 2006 года индекс цен производителей промышленных товаров относительно декабря 2005 года составил 110,21%, сводный индекс цен строительной продукции за этот период составил 113,83%.

В структуре инвестиций в основной капитал по источникам финансирования в 2006 году наибольшую долю составляют привлеченные средства – 59,5 (Приложение 3). По сравнению с 2005 годом их доля возросла на 1 процентный пункт.
Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования (в % к итогу)

В структуре привлеченных средств наибольшую долю занимали кредиты банков – 25%, бюджетные средства – 18,1%, заемные средства других организаций – 16,2%.

В структуре привлеченных средств уменьшилась доля бюджетного финансирования - с 19,5% в 2005 году до 18,1% в 2006 году. В основном такое сокращение произошло за счет уменьшения объема финансирования в рамках Федеральной адресной инвестиционной программы. По сравнению с 2005 годом объемы финансирования данной программы уменьшились в 1,4 раза, при этом число строек и объектов, подлежащих финансированию, сократилось с 74 объектов в 2005 году до 42 - в 2006 году.

Удельный вес собственных средств, используемых на инвестиционные цели, составил в 2006 году 40,5%, что ниже 2005 года на 1 процентный пункт. В структуре собственных средств произошли следующие изменения: амортизационные отчисления снизились, составив 38,9% против 41,4% в 2005 году, доля прибыли, остающейся в распоряжении организации, возросла до 48,2% против 39,1% в 2005 году.

Видовая структура инвестиций в основной капитал в 2006 году (по полному кругу организаций) характеризовалась значительной долей инвестиций, направленных на строительство зданий (кроме жилых) и сооружений – 35,6%, которая возросла по сравнению с 2005 годом на 2,3 процентных пункта.
Видовая структура инвестиций в основной капитал

в % к итогу

По итогам за 2006 год значительные объемы капиталовложений были освоены в 13 муниципальных образованиях, на которые приходится 44,8 % всех освоенных инвестиций.

По сравнению с 2005 годом значительно увеличились инвестиции в основной капитал в сопоставимых ценах в Шаховском муниципальном районе – в 14,4 раза, городском округе Троицк – в 9,8 раза, городском округе Звенигород – в 3,8 раза, Рузском муниципальном районе – в 2,7 раза, городском округе Электрогорск – в 2,7 раза, городском округе Красноармейск – в 2,4 раза, Серебряно-Прудском муниципальном районе – в 2,2 раза, Мытищинском муниципальном районе – в 2,2 раза, городском округе Домодедово – в 2,1 раза (Приложение 4).

• 
  завод по производству теплоизоляционных изделий из базальтовой ваты ООО «Изомин» в г. Ступино - объем освоенных инвестиций по данному проекту составил 512 млн. руб., реализация данного проекта позволила создать 180 новых рабочих мест;
  
• 
  завод по производству кремневых пластин ЗАО «Пластина» в г. Подольске (1 этап), общий объем инвестиций по данному проекту составляет 720 млн. рублей;
  
• 
  завод по производству листового стекла методом «флоат» ООО «Пилкингтон Гласс» в Раменском муниципальном районе, объем инвестиций по данному проекту составляет 4830 млн. рублей.
  

• 
  строительство многофункционального складского комплекса в городском округе Пушкино (объем освоенных инвестиций составил 3194 млн. рублей);
  
• 
  строительство гипермаркета «Гиперглобус» в Щелковском муниципальном районе (объем освоенных инвестиций составил 1185,6 млн. рублей);
  
• 
  строительство завода по производству керамогранитной плитки в Ступинском муниципальном районе (объем освоенных инвестиций составил 949,4 млн. рублей);
  
• 
  строительство завода по производству упаковочных материалов в Ступинском муниципальном районе (объем освоенных инвестиций составил 942 млн. рублей);
  
• 
  строительство многофункционального логистического парка в Солнечногорском муниципальном районе (объем освоенных инвестиций составил 840 млн. рублей);
  
• 
  строительство многофункционального административно-гостиничного и торгово-складского комплекса в Ленинском муниципальном районе (объем освоенных инвестиций составил 520,8 млн. рублей);
  
• 
  строительство складского комплекса в городском округе Лобня (объем освоенных инвестиций составил 476 млн. рублей);
  
• 
  строительство завода по производству стеклотары в Орехово-Зуевском муниципальном районе (объем освоенных инвестиций составил 300 млн. рублей).
  

• 
  автомобильные дороги с твердым покрытием протяженностью 12.02 км;
  
• 
  помещения для свиней на 7,85 тыс. скотомест;
  
• 
  предприятия мельничные сортового помола на 40 тонн переработки зерна в сутки;
  
• 
  трансформаторная понизительная подстанция напряжением
  

• 
  сети газификации протяженностью 1110,96 км;
  
• 
  сети теплоснабжения протяженностью 4,0 км;
  
• 
  водоводы и водопроводные сети протяженностью 3 км;
  
• 
  торговые предприятия торговой площадью 59,99 тыс.кв.м;
  
• 
  предприятие общественного питания на 60 посадочных мест;
  
• 
  холодильник на 1 тыс. тонн единовременного хранения;
  
• 
  городские АТС на 44,98 тыс. номеров;
  
• 
  АТС в сельской местности на 5,38 тыс. номеров;
  
• 
  междугородные кабельные линии связи протяженностью 124,23 км;
  
• 
  радиовещательные станции мощностью 0,30 кВт;
  
• 
  радиорелейные линии связи протяженностью 57 км.
  

Наибольшую долю в структуре финансовых вложений составляют краткосрочные инвестиции – 87,7%. По сравнению с 2005 годом их доля возросла на 19,9 процентных пункта.

В общем объеме финансовых вложений доля долгосрочных финансовых вложений организаций Московской области составляет 12,3%, что по-прежнему значительно меньше, чем доля краткосрочных финансовых вложений. Причем по сравнению с 2005 годом доля долгосрочных финансовых вложений снизилась на 19,9 процентных пункта.

Основными направлениями долгосрочных финансовых вложений организаций были предоставленные займы (41,8% от общего объема долгосрочных финансовых вложений) и вложения в паи и акции других организаций (28,7%).

Все финансовые вложения в 2006 году производились в основном за счет собственных средств организаций, как и в предыдущие годы, их доля составляет 91,4%.

Привлеченные средства формировались преимущественно за счет кредитов банков (43% от общего объема привлеченных средств) и заемных средств других организаций (25,6%).

(в % к итогу)

Всего за этот период в экономику Московской области в 2006 году поступило 4,7 млрд. долларов США иностранных инвестиций (включая рублевые инвестиции, пересчитанные в доллары США)³. При этом 2,1 млрд. долларов США, поступивших из-за рубежа инвестиций, использовано в форме инвестиций в основной капитал, что составляет 45,7% от общего объема иностранных инвестиций (в 2005 году – 44,3%).

Объем прямых иностранных инвестиций в 2006 году составил 1,4 млрд. долларов США и увеличился на 44% в сравнении с 2005 годом. При этом доля прямых инвестиций в общем объеме иностранных инвестиций уменьшилась с 40,1% до 29,8%.

Наибольшая часть прямых иностранных инвестиций поступила в виде взносов денежными средствами в уставные капиталы (56,5% от общего объема прямых инвестиций) и в виде кредитов, полученных от зарубежных совладельцев организаций (28,8%).

Наибольшие объемы прямых иностранных инвестиций приходятся на такие виды экономической деятельности как обрабатывающие производства (77,6% от общего объема прямых иностранных инвестиций), в основном на производство прочих неметаллических минеральных продуктов, химическое производство, производство пищевых продуктов, включая напитки и табака.

Портфельные иностранные инвестиции в 2006 году составили лишь 23,2 млн. долларов США (в 2005 году – 0,7 млн. долларов США).

Объем прочих иностранных инвестиций по итогам 2006 года увеличился по сравнению с 2005 годом почти в 2 раза и составил 3,2 млрд.  долларов США, а их доля возросла с 59,9% в 2005 году до 69,7% в 2006 году.

Всего в экономику Московской области за 2006 год поступили инвестиции из 58 стран (в 2005 году – из 54 стран). Наиболее активными странами-инвесторами являлись: Германия, ее доля в общем объеме инвестиций из-за рубежа составила 32,8%, Кипр – 20,6%, Ирландия – 16,3%, Нидерланды – 7,4%, Республика Корея – 4%, Великобритания – 3,7%, Швеция – 3,7%, Франция – 1,7%, Италия – 1,5%, Финляндия – 1,3% (Приложение 5).

Доминирующее положение в региональном распределении иностранных инвестиций занимают: Солнечногорский муниципальный район - 26,1% от общего объема инвестиций из-за рубежа), городскиой округ Химки - 21,2%, городской округ Домодедово – 5,2%, Егорьевский муниципальный район - 4,9%, Пушкинский муниципальный район - 4,8%, городской округ Котельники - 4,2%, Рузский муниципальный район – 3,9%, Раменский муниципальный район - 3,5% (Приложение 6).

Среди реализованных в 2006 году инвестиционных проектов с участием иностранного капитала наиболее крупными являются:

• 
  строительство завода по производству бытовой техники ООО «ЛГ Электроникс РУС» южнокорейской компании в Рузском муниципальном районе;
  
• 
  строительство торгово-развлекательного комплекса «МЕГА-Белая дача» шведской фирмы «ИКЕА» в городском округе Котельники.
  

Странами-получателями инвестиций из Московской области стали:

• 
  Германия - 75,9 млн. долларов США;
  
• 
  Индия - 50,1 млн. долларов США;
  
• 
  Кипр - 8,9 млн. долларов США;
  
• 
  Болгария - 6,7 млн. долларов США;
  
• 
  Объединенные Арабские Эмираты - 1,5 млн. долларов США;
  
• 
  Норвегия - 1,3млн. долларов США;
  
• 
  Словения - 1,0 млн. долларов США;
  
• 
  Казахстан - 1,0 млн. долларов США;
  
• 
  Франция - 0,6 млн. долларов США.
  

Вступили в силу Законы Московской области об областных целевых программах Московской области: «Жилище на 2006-2010 годы», «Развитие образования в Московской области на период 2006-2010 годов», «Молодое поколение Подмосковья на 2006-2008 годы», «Сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Московской области на 2006-2008 годы» и др.

Вступили в силу Законы Московской области, направленные на реализацию мероприятий по развитию системы жилищного кредитования и формирования рынка доступного жилья в Московской области:

- «О предоставлении Московской областью безотзывной публичной оферты (предложений) по приобретению облигаций второго выпуска открытого акционерного общества «Московское областное ипотечное агентство»,

- «О предоставлении Московской областью безотзывной публичной оферты (предложений) №3 по приобретению облигаций открытого акционерного общества «Московское областное ипотечное агентство» серии 01.

Внесены дополнения в Закон Московской области «О льготном налогообложении в Московской области» в части льгот, предоставляемых резидентам технико-внедренческой особой экономической зоны».

Внесены изменения в Закон Московской области «Об областной целевой программе «Дороги Подмосковья на период 2004-2007 годов».

Правительством Московской области принят ряд постановлений в сфере инвестиционной деятельности:

• 
  о первоочередных мерах по реализации приоритетных национальных проектов в Московской области;
  
• 
  о мерах по строительству скоростной автомобильной магистрали «Москва-Санкт-Петербург» и развитию связанных с ней территорий Московской области;
  
• 
  о мерах по реализации федеральной адресной инвестиционной программы на 2006 год по перечню строек и объектов, предназначенных для формирования государственной собственности Московской области или собственности муниципальных образований Московской области;
  
• 
  о порядке согласования размещения объектов игорного бизнеса на территории Московской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области;
  
• 
  о порядке финансирования за счет средств бюджета Московской области расходов, связанных с организацией привлечения средств из внебюджетных источников и обслуживанием займов (кредитов), привлеченных организациями для обеспечения финансирования Программы по развитию ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах, утверждаемой Правительством Московской области;
  
• 
  о перечне объектов дорожного хозяйства Московской области, реконструкция и строительство которых финансируется в 2006 году за счет средств территориального дорожного фонда Московской области;
  
• 
  о плане первоочередных мероприятий по развитию организаций текстильной и легкой промышленности, состоящих на учете в налоговых органах по Московской области, на 2006-2008 годы;
  
• 
  о плане мероприятий по развитию территорий Московской области, связанных со строительством и реконструкцией центральной кольцевой автомобильной дороги в Московской области (ЦКАД) на 2006-2007 годы;
  
• 
  о комплексном развитии отдельных территорий Ступинского муниципального района Московской области;
  
• 
  об участии Московской области в инвестировании строительства дворца спорта в г. Видное Ленинского района Московской области;
  
• 
  о государственной поддержке в 2006 году малого предпринимательства в Московской области.
  

Кроме того, Правительством Московской области принято 36 постановлений о реализации инвестиционных проектов (Приложение 7).

В дальнейшем инвестиционная деятельность на территории Московской области будет активизироваться за счет реализации инвестиционных программ Правительства Московской области:

• 
  «Создания промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года»;
  
• 
  «Развития системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах»;
  
• 
  «Развития связи и телекоммуникаций в Московской области на период 2005-2008 годов2;
  
• 
  «Развития потребительского рынка и услуг на территории Московской области на период до 2008 года»;
  
• 
  «Развития транспортно-логистической системы в Московской области в 2006-2010 годах» и других.
  

В настоящее время в различной стадии реализации находятся проекты создания таких промышленных округов, как:

• 
  Индустриальный парк «Давыдовское» (Истринский муниципальный район);
  
• 
  «Дмитровский технопарк» (Дмитровский муниципальный район);
  
• 
  Логистический парк «Корыстово» (Каширский муниципальный район);
  
• 
  Индустриальный парк «Пересвет» (Сергиево-Посадский муниципальный район);
  
• 
  Многофункциональный парк «Котово» (Наро-Фоминский муниципальный район).
  
• 
  Технопарк «Пущино» (горской округ Пущино и Серпуховский
  

Программой «Развитие транспортно-логистической системы на территории Московской области на период до 2010 года» предлагается размещение объектов транспортно-логистической системы на 48 площадках в 23 муниципальных образованиях Московской области. В ходе реализации Программы предусматривается поступление инвестиций частных инвесторов в размере не менее 244 млрд. рублей. Будет построено и сдано в эксплуатацию не менее 3 контейнерных и грузоперерабатывающих терминалов, 4 мультимодальных логистических центров, 25 логистических трансформационных центров,

Притоку инвестиций в Московскую область будет способствовать реализация крупномасштабного инвестиционного проекта по созданию особой экономической зоны технико-внедренческого типа на территории города Дубны.

В соответствии с Планом обустройства на территории особой экономической зоны предполагается строительство, реконструкция и модернизация более 50 объектов инфраструктуры, при этом в 2007 году планируется развернуть работы по 36 объектам.

Общий планируемый объем инвестиций (капитальных вложений) в создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры составит более 28 млрд. рублей, в том числе за счет средств бюджетов всех уровней будет вложено около 8 млрд. рублей.

Приложение 1