Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Государственное унитарное предприятие Московской области

(ГУП МО «НИиПИ градостроительства»)

Мастерская генеральных планов муниципальных образований Московской области

Дог. № 194 – 2012 от 15.06.2012

Материалы по обоснованию

7.4 Поверхностные воды ………………………………………………………….. 7.5 Санитарная очистка территории ………………………………………............ 7.6 Территории природно-рекреационного комплекса ………………………….	206 209 215
Основные планируемые показатели развития территории Серебряно-Прудского муниципального района ………………………………….	219
Приложение ………………………………………………………………………….	222

Генеральный (проектный) план	М 1 : 25 000
Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального района	М 1 : 25 000
Материалы по обоснованию:
Карта планируемого развития инженерных коммуникаций	М 1 : 25 000
Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры	М 1 : 25 000
Карта зон с особыми условиями использования территории	М 1 : 25 000

Схема территориального планирования Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее СТП Серебряно-Прудского муниципального района) подготовлена ГУП МО «НИиПИ градостроительства» по заказу администрации муниципального района, в соответствии с техническим заданием на проектирование, на основании постановлении главы Серебряно-Прудского муниципального района от 28.02.2008 № 160 «О подготовке проекта схемы территориального планирования Серебряно-Прудского муниципального района Московской области».

Схема территориального планирования Серебряно-Прудского муниципального района является основополагающим документом для разработки генеральных планов городских и сельских поселений в границах Серебряно-Прудского муниципального района и градостроительной документации по планировке территории, предшествующей архитектурно-строительному проектированию.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации целью территориального планирования является обеспечение устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учёта интересов граждан, их объединений и муниципальных образований.

Основной задачей СТП Серебряно-Прудского муниципального района является разработка основных направлений градостроительного развития территории Серебряно-Прудского муниципального района, его производственного и аграрно-промышленного комплекса, инженерно-транспортной и социальной инфраструктур, системы объектов культурного наследия с учетом природных условий, особенностей пространственно-планировочной организации территории и социально-экономического развития района.

Актуальность разработки СТП Серебряно-Прудского муниципального района обусловлена необходимостью согласованного развития Серебряно-Прудского муниципального района в структуре Московской области в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07. 2007 № 517/23.¹

• 
  Градостроительного кодекса Российской Федерации;
  
• 
  Водного кодекса Российской Федерации;
  
• 
  Лесного кодекса Российской Федерации;
  
• 
  Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
  
• 
  Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
  
• 
  Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
  
• 
  постановления Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения»;
  
• 
  постановления Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;
  
• 
  Закона Московской области № 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области»;
  
• 
  Закона Московской области от № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;
  
• 
  Закона Московской области № 29/2005-ОЗ «О статусе и границах Серебряно-Прудского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований»;
  
• 
  постановления Правительства Московской области от 30.12.2003 № 743/48 «Об утверждении Основных направлений устойчивого градостроительного развития Московской области»;
  
• 
  постановления Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития»;
  
• 
  постановления Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;
  
• 
  постановления Правительства Московской области от 22.12.2009 № 1141/54 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги».
  

• 
  топографическая съемка, выполненная в М 1:25 000 (Москва, 2010 г, СК – 90), предоставленная администрацией Серебряно-Прудского муниципального района;
  

• 
  кадастровые планы и границы территорий, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения планируемых объектов (отводы земельных участков).
  

1. 
   Материалы документов территориального планирования Московской области:
   

• 
  Схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23);
  
• 
  Проект схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренный постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21.
  

2. 
   Научно-проектная документация, разработанная на территорию Серебряно-Прудского муниципального района:
   

• 
  Проект районной планировки Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, подготовленный проектным институтом Мосгипрониисельстрой в 1984 г. (утверждён решением исполкома Совета народных депутатов Серебряно-Прудского района от 06.09.1984 № 415/8).
  

• 
  Ландшафтная карта Московской области, М 1:500000 (под. редакцией И.И. Мамай, М., Лаборатория ландшафтоведения географического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, 1988 г.);
  
• 
  Карта растительности Московской области, М 1:200000 (под редакцией
  Г.Н. Огуреевой, М., кафедра биогеографии географического факультета МГУ
  им. М.В. Ломоносова, 1996 г.).
  

• 
  Отчёт «Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических процессов Московской области с целью прогноза изменений геологической среды и ее охраны» (Министерство геологии РСФСР, ПГО «Центргеология», 1986 г.).
  
• 
  Схематическая карта прогноза распространения карстово-суффозионных процессов в Московской области, М 1:200 000.
  

• 
  «Подземные воды СССР. Обзор подземных вод Московской области за 1962-1978 гг. Буровые на воду скважины». М., 1985 г.
  

• 
  СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»;
  
• 
  Справка ГУ «Московский ЦГМС-Р» о краткой климатической характеристике района по данным метеорологической станции «Кашира».
  

• 
  Отчёт «Выполнение экологической оценки грунтовых вод и вод артезианских комплексов на территории Московской области» (ООО «Пелоид», 1997 г.);
  
• 
  Эколого-гидрогеологическая карта вод эксплуатационных комплексов, М 1:350000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);
  
• 
  Эколого-гидрогеологическая карта грунтовых вод, М 1:350000 (МНПЦ «Геоцентр-Москва»);
  

• 
  Гидрогеологическая карта Московской области, М 1:500000 (Министерство природных ресурсов РФ, Центральный региональный геологический центр, 1998 г.).
  

СТП Серебряно-Прудского муниципального района Московской области состоит из утверждаемой части и материалов по обоснованию.

Утверждаемая часть схемы территориального планирования содержит положение о территориальном планировании и соответствующие карты.

Положение о территориальном планировании включает:

Том 1 «Положение о территориальном планировании»

Карты утверждаемой части: