Ооо «Урбан-План» Генеральный план Партизанского городского округа Том Сводные материалы по обоснованию проекта генерального плана Партизанского городского округа мк-08-0604

ООО «Урбан-План»

Генеральный план

Партизанского городского округа

Том 1 Сводные материалы по обоснованию

проекта генерального плана

Партизанского городского округа

Владивосток 2008

ООО «Урбан-План»


Генеральный план

Партизанского городского округа

Том 1. Сводные материалы по обоснованию

проекта генерального плана

Партизанского городского округа

МК-08-0604

Раздел 1.	Оценка современного состояния и анализ тенденций развития территории
Раздел 2.	Предложения территориального планирования

Проект генерального плана Партизанского городского округа

Документ территориального планирования подготовлен:

ООО «Урбан-План», 2008

Лицензии: Госстроя № ГС-7-25-02-26-0-2540099421-001798 от 02.08.2004, УФСБ по Приморскому краю № 402 от 27.09.2005, ДВ УГК №№ ДВГ-00539Г, ДВГ-00539К от 06.04.2006

СОСТАВ ПРОЕКТА

Глава 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ

1.1.Общие данные о Партизанском городском округе

История города Партизанск сохранила три его наименования: Сучан – Гамарник – Сучан – Партизанск. Возникновение и развитие город получил на базе освоения месторождений угля. 27 апреля 1932г. Сучанский рудник преобразован в город Сучан. В середине тридцатых годов ХХ века город назывался Гамарник. В конце мая 1937г. городу вернули название Сучан. После советско-китайского конфликта марта 1969г. на острове Даманском постановлением от 26.12.1972г. город получил свое настоящее наименование – Партизанск. Законом Приморского края «О Партизанском городском округе» от 11 ноября 2004 года № 165-КЗ муниципальное образование город Партизанск наделен статусом городского округа. Данным законом установлены границы городского округа. В состав Партизанского городского округа входят 12 населенных пунктов:

• 
  г. Партизанск,
  
• 
  с. Авангард,
  
• 
  с. Бровничи,
  
• 
  с. Залесье,
  
• 
  с. Казанка,
  
• 
  с. Мельники,
  
• 
  с. Серебряное,
  
• 
  с. Тигровое,
  
• 
  с. Углекаменск,
  
• 
  с. Хмельницкое,
  
• 
  железнодорожный разъезд Красноармейский;
  
• 
  железнодорожная станция Фридман.
  

Общая площадь Партизанского городского округа в границах составляет 128 861 га.

1.2.Положение Партизанского городского округа в системе расселения края

Партизанский городской округ имеет выгодное транспортно-географическое положение, обусловленное наличием магистральных электрифицированных железных дорог (Владивосток - Партизанск - Находка - Порт Восточный), входящих в систему Транссибирской магистрали и государственных автострад. Практически все населенные пункты связаны шоссейными или улучшенными грунтовыми дорогами, как между собой, так и с дорогами общего пользования внешнего транспорта.

На территории округа развита добыча угля, обработка древесины и производство изделий из дерева, а также производство пищевых продуктов. В настоящее время, в связи с общим упадком производства, закрытием угольных шахт, снижением лесозаготовок, наблюдается избыток рабочей силы.

Снабжение электроэнергией осуществляется от Партизанской ГРЭС. Водоснабжение от главного водного объекта – р.Партизанской и ее притоков р.Белой, р.Мельники, р.Тигровой и р. Постышевка.

1.3.Распределение земель по категориям

Баланс территории по категориям земель составлен по данным администрации ГО (согласован межрайонным отделом № 2 по г. Партизанску Управления Роснедвижимости по Приморскому краю) и территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Приморскому краю.

* Фактическая площадь получена по результатам обработки графических материалов предоставленных межрайонным отделом № 2 по г. Партизанску Управления Роснедвижимости по Приморскому краю.

1.4.Экономическая база

Партизанский городской округ – образован как единый территориально – промышленный комплекс по добыче и переработке (обогащению) каменного угля Сучанского каменноугольного бассейна и групп жилых образований для расселения работающего персонала непосредственно на предприятиях угледобычи, предприятиях обслуживающих данную отрасль и предприятиях общественного обслуживания населения.

Партизанск – специализированный город, который был образован и развит для добычи угля и обслуживания шахт.

На территории Партизанского городского округа зарегистрирована 571 организация, в том числе по организационно-правовым формам:

• 
  юридические лица, являющиеся коммерческими организациями – 372;
  
• 
  юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями – 138;
  
• 
  организации без права юридического лица – 61.
  
• 
  В 2007 году восемь предприятий имели экономическую и социальную значимость для Партизанского городского округа и Приморского края, в том числе:
  
• 
  ООО Дальэнергомонтаж «Лазурное» (производство тепличных овощей);
  
• 
  ООО «Партизанское водоснабжение»;
  
• 
  ООО КХ «Бархатное» (разведение породистого стада);
  
• 
  Партизанская ГРЭС филиала «Приморская генерация» ОАО «ДГК»;
  
• 
  Структурное подразделение Владивостокского отделения ДВЖД филиала ОАО «РЖД» Локомотиворемонтное депо ТЧ – 14;
  
• 
  Структурное подразделение Владивостокского отделения ДВЖД филиала ОАО «РЖД» Партизанская дистанция пути;
  
• 
  ДВ дирекция по ремонту грузовых вагонов структурного подразделения Центральной дирекции по ремонту грузовых вагонов филиала ОАО «РЖД» Вагоноремонтное депо «Партизанск»;
  
• 
  ОАО «Ураган».
  

Предпринимательской деятельностью без образования юридического лица занимается 1048 человек.[2]

1.5.Демографическая ситуация

Население округа на период разработки предыдущего генерального плана (1990 г.) оставляло 49,5 тыс. чел.[1]