УТВЕРЖДЕНЫ
приказом министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Самарской области
от 25.12.2008 № 496-п
Региональные нормативы градостроительного проектирования
Самарской области
СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
1. Область применения.
2. Термины и определения.
3. Нормативные ссылки.
4. Общая организация, планировка и зонирование территорий городских округов и поселений Самарской области.
5. Жилые зоны.
6. Общественно-деловые зоны.
7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон.
8. Производственные зоны, зоны транспортной и инженерной инфраструктур.
9. Зоны рекреационного назначения. Зоны особо охраняемых территорий.
10. Учреждения и предприятия социального, культурного и коммунально - бытового обслуживания.
11. Транспорт и улично-дорожная сеть.
11.1. Внешний транспорт.
Железнодорожный транспорт.
Воздушный транспорт.
Водный транспорт.
Автомобильный транспорт.
11.2. Сеть улиц и дорог населённых пунктов городских округов и поселений Самарской области.
11.3. Классификация улично-дорожной сети населённых пунктов городских округов и поселений Самарской области.
11.4. Пересечения и примыкания.
Пересечения и примыкания в одном уровне.
Пересечения и примыкания в разных уровнях.
11.5. Площади.
11.6. Тротуары, пешеходные улицы и дорожки, велосипедные дорожки.
Подземные пешеходные переходы (тоннели).
11.7. Обустройство и оборудование улиц и дорог.
Искусственные сооружения на улицах и дорогах.
11.8. Сеть общественного пассажирского транспорта.
Остановочные пункты и посадочные площадки.
11.9. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств
12. Инженерное обеспечение.
12.1. Водоснабжение.
12.2. Канализация.
12.3. Санитарная очистка территории.
12.4. Энергоснабжение и средства связи.
12.5. Газоснабжение.
12.6. Размещение инженерных сетей.
13. Инженерная подготовка и защита территории.
14. Охрана окружающей среды.
14.1 Рациональное использование и охрана природных ресурсов.
14.2. Улучшение микроклимата.
15. Сохранение объектов культурного наследия (памятников и истории и культуры).
Приложения.
Приложение 1. Термины и определения.
Приложение 2.Перечень законодательных и нормативных документов.
Приложение 3. Нормативные показатели малоэтажной застройки.
Приложение 4. Нормативные показатели расчета количества учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения, размеры их земельных участков.
Приложение 5. Нормативные показатели расчета стоянок автомобилей.
Приложение 6. Нормативные показатели земельных участков гаражей и парков транспортных средств.
Приложение 7. Нормативные показатели земельных участков инженерных сооружений и размеры санитарно-защитных зон от сооружений канализации до границ жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности.
Приложение 8. Нормативные показатели накопления бытовых отходов.
Приложение 9. Укрупненные нормативные показатели электропотребления.
Приложение 10. Удельная расчетная электрическая нагрузка электроприемников.
Приложение 11. Площади общетоварных складов и размеры их земельных участков на 1 тысячу человек.
ВВЕДЕНИЕ
Настоящие Региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области (далее - Нормативы) - нормативный документ Самарской области в области градостроительного проектирования.
Нормативы разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих населенных пунктов городских округов и поселений Самарской области.
Нормативы содержат минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) на территории Самарской области.
При разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципальными образованиями Самарской области не допускается устанавливать минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже расчётных показателей, содержащихся в настоящих Нормативах.
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Нормативы учитываются при разработке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования и документации по планировке территорий в Самарской области.
Нормативы используются в соответствии с законодательством Российской Федерации при принятии решений в области градостроительства и территориального планирования органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора за осуществлением градостроительной деятельности, правоохранительными органами в Самарской области, а также учитываются всеми субъектами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории Самарской области, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.
Нормативы с момента их введения в действие применяются при подготовке вновь разрабатываемых документов территориального планирования и документации по планировке территорий муниципальных образований Самарской области.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Основные термины и определения, применяемые в настоящих Нормативах, приведены в Приложении 1.
3. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
Нормативы разработаны в соответствии с положениями законов и иных правовых актов Российской Федерации и Самарской области, а также с учётом нормативных документов, перечень которых приведен в Приложении 2.
4. ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, ПЛАНИРОВКА И ЗОНИРОВАНИЕ
ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ И ПОСЕЛЕНИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
4.1. Территориальное планирование и планировку территории необходимо осуществлять в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4.2. Общая потребность в территории для развития городских или сельских населенных пунктов, функциональная и планировочная организация территории определяются документами территориального планирования муниципальных образований Самарской области, генеральными планами поселений и схемами территориального планирования муниципальных районов.
4.3. Городские и сельские населенные пункты Самарской области в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы в соответствии с Таблицей 4.1 Нормативов.
Таблица 4.1
Группы
населенных пунктов
|
Население, тыс. чел.
|
городские
населённые пункты
|
сельские
населенные пункты
|
|
|
|
крупнейшие
крупные
большие
средние
малые
|
Свыше 1000
от 250 до 1000
от 100 до 250
от 50 до 100
от 10 до 50
|
-
Свыше 3
от 1 до 3
от 0,2 до 1
До 0,2
|
|