Край трамвайного полотна
5,0
|
3,0
|
Край тротуара и садовой дорожки
|
0,7
|
0,5
|
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы
|
2,0
|
1,0
|
Мачта и опора осветительной сети, трамвая, мостовая опора и эстакада
|
4,0
|
-
|
Подошва откоса, террасы и др.
|
1,0
|
0,5
|
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки
|
3,0
|
1,0
|
Подземные сети:
|
|
|
газопровод, канализация
|
1,5
|
-
|
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля
или оболочка при бесканальной прокладке)
|
2,0
|
1,0
|
водопровод, дренаж
|
2,0
|
-
|
силовой кабель и кабель связи
|
2,0
|
0,75
|
Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.
|
7.13. Показатель суммарной площади озелененных территорий общего пользования (парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и т.д.) должен составлять не менее 9 м2/чел.
7.14. Площадки общего пользования различного назначения (площадки, предназначенные для занятий физической культурой, игр детей и отдыха взрослого населения и т.д.) при градостроительном проектировании необходимо предусматривать на территории кварталов (микрорайонов) в границах жилых зон.
7.14.1. Общая площадь территории, занимаемая площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % общей площади жилой зоны микрорайона (квартала).
7.14.2. Расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок общего пользования различного назначения необходимо предусматривать не менее:
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 12 м,
для отдыха взрослого населения - 10 м,
для занятий физкультурой
в зависимости от шумовых характеристик – 10- 40 м,
для хозяйственных целей - 20 м,
для выгула собак – 40 м,
для стоянки автомашин – расстояние следует предусматривать в соответствии с требованиями, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
При этом расстояние от площадок для сушки белья не нормируется.
7.14.3. Расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м.
7.14.4. Расстояния от площадок для мусоросборников до наиболее удалённого входа в жилое здание следует принимать:
не более 150 м (для домов с мусоропроводами);
100 м (для домов без мусоропроводов).
7.15. Размеры земельных участков учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения определяются документами территориального планирования, уточняются документацией по планировке территории с учётом Раздела 10 Нормативов и нормативных показателей, приведённых в Приложении 4.
8. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ, ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ
И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
8.1. В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности при градостроительном проектировании функционально-планировочную организацию производственных зон необходимо предусматривать в виде кварталов (в границах красных линий), при этом производственные зоны сельских населённых пунктов, как правило, не должны быть разделены на обособленные участки железными и автомобильными дорогами общего пользования.
Расчёт территории производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (при отсутствии ограждения – в соответствующих условных границах территорий промышленных предприятий и связанных с ними объектов), а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории промышленной зоны. Занятые площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания территории могут включать резервные участки на площадках предприятий и других объектов.
Показатель площади территории, занятой площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должен составлять, как правило, не менее 60 % от всей площади территории производственной зоны.
Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий, принимаемой в соответствии со СНиП II-89-80*.
Плотность застройки кварталов, занимаемых промышленными предприятиями и другими объектами, как правило, не должна превышать показателей, приведенных в Таблице 5.3 Нормативов.
8.2. При градостроительном проектировании размещение промышленных предприятий и объектов необходимо предусматривать в соответствии с требованиями технических регламентов, действующего законодательства, действующих нормативных документов, в том числе СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а также с учетом положений Раздела 14 Нормативов.
Для предотвращения неблагоприятных воздействий на среду жизнедеятельности (жилые, общественно-деловые, рекреационные зоны) от промышленных предприятий и объектов при градостроительном проектировании территорий городских округов и поселений учитываются санитарно-защитные зоны от этих объектов. Санитарно-защитная зона промышленных предприятий и объектов устанавливается в соответствии с действующим законодательством, с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны конкретного промышленного предприятия или объекта. Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиями, изложенными в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
8.3. При градостроительном проектировании научно-производственных зон и размещении в их границах опытных производств, не требующих санитарно-защитных зон шириной более 50 м, допускается, формируя указанную территориальную зону по типу общественно-деловых зон, размещать в её границах жилую застройку, при условии соблюдения требований, установленных СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
8.4. При градостроительном проектировании санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной в установленном порядке корректировки границ санитарно-защитной зоны. Части территорий санитарно-защитных зон предприятий, которые не входят в состав территории соответствующих предприятий при градостроительном проектировании, могут быть использованы для размещения объектов, строительство которых не противоречит требованиям действующего законодательства, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и соответствует установленной территориальной зоне.
8.5. В целях обеспечения качественных показателей устойчивой среды жизнедеятельности при осуществлении территориального планирования в пределах санитарно-защитных зон предприятий не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, спортивные сооружения, детские площадки, лечебно-профилактические, образовательные и детские учреждения, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания.
8.6. Показатель минимальной площади озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины санитарно-защитной зоны, %:
до 300 м - 60
от 300 до 1000 м - 50
от 1000 до 3000 м - 40
свыше 3000 - 20.
Со стороны жилой и общественно-деловой застройки в санитарно-защитных зонах необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений, м:
при ширине санитарно-защитной зоны свыше 100 м - не менее 50
при ширине санитарно-защитной зоны до 100 м – не менее 20.
8.7. При градостроительном проектировании размеры земельных участков и площадь общетоварных складов, предназначенных для обслуживания городских и сельских населённых пунктов следует принимать по расчету с учётом показателей, приведенных в Приложении 11.
8.8. В целях обеспечения свободного доступа к линиям электропередачи, связи и другим линейным сооружениям местного значения с территорий, не занятых сельскохозяйственными угодьями, проектируемые линейные сооружения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс.
8.9. Параметры размера охранных зон электрических сетей напряжением свыше 1,0 кВ устанавливаются с учётом следующих показателей, приведённых в п.8.9.1. и п.8.9.2. Нормативов.
8.9.1. Вдоль воздушных линий электропередачи в виде земляного участка или воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обеим сторонам от крайних проводов при неотклоненном их положении, на расстоянии, м:
10 - при напряжении до 20 кВ
15 - при напряжении до 35 кВ
20 - при напряжении до 110 кВ
25 - при напряжении до 150, 220 кВ
30 - при напряжении до 330, 500, +/- 400 кВ
40 - при напряжении до 750, +/- 750 кВ
55 - при напряжении до 1150 кВ
8.9.2. Вдоль подземных кабельных линий электропередачи в виде земельного участка, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обеим сторонам линии от крайних кабелей, на расстоянии 1 м.
8.10. В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Самарской области, в том числе объектами транспортной инфраструктуры при градостроительном проектировании размещение сооружений, коммуникаций и других объектов транспорта на территории городских округов и поселений Самарской области следует осуществлять с учётом Раздела 11 Нормативов.
8.11. Для предотвращения неблагоприятных воздействий на среду жизнедеятельности (жилые, общественно-деловые, рекреационные зоны) от объектов транспорта, связи, инженерных коммуникаций при градостроительном проектировании территорий городских округов и поселений учитываются санитарно-защитные зоны от этих объектов, определённые согласно установленному порядку, в соответствии с действующим законодательством, с требованиями, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
8.12. При градостроительном проектировании аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с требованиями СНиП 32-03-96, СНиП 2.07.01-89*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» на расстоянии от границ жилых и общественно-деловых зон, обеспечивающим безопасность полетов и допустимые уровни авиационного шума в соответствии с ГОСТ 22283-88 и электромагнитного излучения, установленные для этих территориальных зон санитарными нормами.
Указанные требования должны соблюдаться также при реконструкции существующих и формировании новых жилых и общественно-деловых зон на территориях, расположенных в непосредственной близости от действующих аэродромов и вертодромов.
8.13. Градостроительное проектирование речных портов следует предусматривать в соответствии с СНиП 2.07-01-89*.
9. ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
ЗОНЫ ОСОБО ХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
9.1. В целях обеспечения доступности объектов массового кратковременного отдыха для населения, при градостроительном проектировании их размещение в зонах рекреационного назначения следует предусматривать с учетом их доступности на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 часов.
9.2. При градостроительном проектировании следует принимать следующие показатели территорий объектов массового кратковременного отдыха:
размеры территории принимаются из расчета не менее 500 м2 на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м2 на одного посетителя;
площадь участка отдельной зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
9.3. В целях обеспечения доступности городских и районных парков для населения, их размещение при градостроительном проектировании следует предусматривать из расчёта не более 20 минут времени доступности на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта).
9.4. Показатель площади территории парков, садов и скверов следует принимать не менее для:
городских парков – 15 га
парков планировочных районов – 10 га
садов жилых районов – 3 га
скверов – 0,5 га
в условиях реконструкции территорий площадь указанных элементов допускается уменьшать, за исключением реконструкции в условиях крупных и крупнейших городов.
9.5. Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, городских лесов следует принимать, чел./га, не более:
для городских парков 100
для парков зон отдыха 70
для парков курортов 50
для лесопарков (лугопарков, гидропарков) 10
для городских лесов 1-3
При числе единовременных посетителей 10–15 чел/га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян – почвозащитные посадки.
При числе единовременных посетителей 50 чел/га и более – необходимо предусматривать мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.
9.6. Размещение учреждений отдыха и санаторно-курортных в прибрежной полосе зон отдыха и курортных зон при градостроительном проектировании необходимо предусматривать в соответствии с требованиями, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Водным кодексом Российской Федерации.
9.7. Показатели размеров озелененных территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета 100 м2 на одно место в санитарно-курортных и оздоровительных учреждениях. В курортных зонах степных районов участки озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 50 %.
9.8. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санитарно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м, не менее:
до жилой и общественной застройки (не относящейся к обслуживанию курортных и зон отдыха), объектов коммунального хозяйства и складов (в условиях реконструкции не менее 100 м) 500 м
до железных дорог общей сети 500 м
до автомобильных дорог категории:
|